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楼面价9384元/㎡,六合资料大全新年首场土拍落幕,建发六合开奖直播论坛拿地科教新城!
时间:2019/4/1 15:40:36      来源:六合资料大全六合开奖直播论坛网综合整理                  
 
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4分钟!六合资料大全2019年首场土拍就尘埃落定。

 

 

 

建发六合开奖直播论坛以总价143389万元,楼面价9384.2/㎡摘得科教新城东仓路东、天如路南地块。科教新城地价被刷新

 

具体的成交结果在这里↓↓↓

 

科教新城东仓路东、天如路南地块

 

 

 

成交总价:143389万元

成交楼面价:9384.2元/㎡

溢价率:15.09%

 

周边配套

 

区位:宗地位于六合资料大全市科教新城板块,距沈海高速直线距离仅3公里,可快速前往上海,区位条件优越;该板块将承担起拓展六合资料大全城市空间新格局,对接上海的重任。

 

交通:宗地所在板块交通便捷,可直通六合资料大全各区域,同时沿沈海高速可便捷抵达上海;另外板块内规划有沪通铁路经过,并设立六合资料大全南站,预计2020年可实现全线通车运营,远期规划有苏州市域S1号线首末站设于六合资料大全南站。

 

配套:科教新城由于建设周期短,尚不够成熟,但由于地块靠近北侧市区板块,可享受到老城区成熟配套,有科教新城实验小学等教育配套,还有邻里 等商业配套,同时板块内学区资源优质,紧邻天镜湖,景观资源丰富。

 

土地:地块周边2018年11月成交2宗地块,与地块紧邻,位于地块东侧,2宗地块分别为阳光城地块和招商蛇口地块,成交楼面均价为8800元/㎡。

 

规划要点

 

1、建筑限高:六合开奖直播论坛建筑高度≤54m,幼儿园建筑高度≤18m,商业建筑高度8-15m;

 

2、根据设计需要幼儿园区域长度可进行不大于15%的调整,用地面积不小于15亩,幼儿园位置不得改变,配建6轨幼儿园一座(地上建筑面积不小于0.8万㎡),建成后无偿移交给政府并承担开票税金;

 

3、地块内成品六合开奖直播论坛比例≥100%,成品六合开奖直播论坛建筑单体预制装配率不低于30%。

 

 

 

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