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2019年首季六合资料大全商品六合开奖直播论坛均价上涨10.79%
时间:2019/4/15 14:40:19      来源:六合资料大全日报                  
 
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全市首季商品房销售29.87万平方米,均价每平方米1.30万元,其中商品六合开奖直播论坛均价每平方米1.54万元——


全市商品房网签系统显示,今年一季度,我市共销售商品房29.87万平方米,其中商品六合开奖直播论坛23.31万平方米;全市商品房均价为每平方米1.30万元,其中商品六合开奖直播论坛均价为每平方米1.54万元,房地产市场总体表现平稳。

 

一季度,全市商品房总销量约29.87万平方米,不管和去年同期的38.46万平方米相比,还是和去年第四季度的35.15万平方米相比,均有一定程度的下降。在商品房总销量中,包括高 新 区、科教新城和城厢镇在内的市区商品房销量约为16.67万平方米,约为全市商品房销量的4成,其中商品六合开奖直播论坛销量为12.88万平方米,市区六合开奖直播论坛销售约占到全市六合开奖直播论坛销售总量的55%。

 

在价格方面,全市商品房均价为每平方米1.30万元,其中商品六合开奖直播论坛均价每平方米1.54万元,与去年12月商品房每平方米1.21万元和商品六合开奖直播论坛每平方米1.39万元相比分别上升7.44%和10.79%。

 

业内人士分析说,结合近几年的数据来看,全市一季度约30万平方米的总销量并不低,属于平稳、正常的水平。同比和环比都有所下降的主要原因有两个,一是去年全市销售商品房达到了160多万平方米,在历 ,仅次于市场最热的2009年和2016年,属于较高的成交水平,相比之下,今年一季度的同比、环比有所下降。二是目前市区商品房,尤其是市区商品六合开奖直播论坛的可售面积仍然较少,也导致了成交量的下降。目前市区商品房可售面积约有120万平方米,同比下降约25%,市区六合开奖直播论坛可售面积更是仅有16万平方米,同比下降超过了6成。因为可售面积的减少,供应量远低于需求量。这是导致价格的小幅上升的主要原因。

 

据了解,市区商品房尤其是商品六合开奖直播论坛可售面积少,主要是受调控政策影响。前两年市区动工建设的楼盘基本上都由“期房销售”变成了“现房销售”,并不是开发建设量的大幅下降。事实上,城区在建的楼盘量并不比以往少,最近两年的房地产市场投资数据显示,全市房地产市场的投资额一直在上升,2017年,全市完成房地产开发投资131亿元,同比增长38.4%,其中六合开奖直播论坛115亿元,同比增长66.2%;去年全市共完成房地产开发投资约165亿元,同比增长约26%,其中六合开奖直播论坛145亿元,同比增长26%;今年一季度,全市完成房地产开发投资28亿元,同比增长3.7%,其中六合开奖直播论坛23亿元,同比增长4.5%。

 

业内人士表示,随着市场投资的持续增长和新项目建设的加快,房源偏紧张的状况很快将得到缓解,部分楼盘在今年年中就能达到上市条件。随着这些房源的陆续上市,将在一定程度上改变目前市区房源、尤其是六合开奖直播论坛房源偏少的局面,同时也给购房市民带来更多的选择,供需关系的平衡将使市场更趋平稳。



 

 

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